2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
我孫子市
39.7万円/㎡
前年比-0.6%
アイディーコート我孫子弐番館
千葉県我孫子市我孫子三丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩12分
2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,699万円
40.6万円/㎡
1,841
2,413
2,985
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜2,985万円
36.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
アイディーコート我孫子弐番館
2,350万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,350万円 | 35.4万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 37.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,350万円 | 35.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/10 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/10 | アイディーコート天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅2分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/07 | モナーク天王台 我孫子市柴崎台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.44㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、我孫子市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は我孫子市の平均と比較して10.8%割安です。